リフォーム・リノベーション

【中東情勢の悪化】や【物価の上昇】、【省エネ基準の引き上げ】などを背景に、オーナー様の物件を維持・管理するコストは年々増加しています。管理会社の見直しも一つの選択肢ですが、まずは今の管理会社のままでできることから確認したい、と考えるオーナー様も多いのではないでしょうか。今回は、オーナー様が管理会社へ事前に確認しておきたい5つのことをご紹介します。

原状回復や設備交換、共用部の修繕など、賃貸経営ではさまざまな場面で費用が発生します。これまでは問題なく対応できていた内容でも、最近では「思ったより費用がかかる」「工事までに時間がかかる」と感じることが増えているのではないでしょうか。こうした状況の中で、オーナー様にとって重要になるのが管理会社の対応力です。

先日のブログでは、中東情勢の影響を受けて、TOTOの【システムバス・ユニットバス】の供給動向に関心が高まる中、オーナー様がどのように備えていけばよいかを解説しました。この影響はTOTOだけではなく建築に関わる色んな会社に波及しています。

TOTOの【システムバス・ユニットバスの新規受注見合わせ】に関する情報が広がり、住宅設備業界でも今後の供給動向に関心が高まっています。（※現在TOTOからは『現在、通常通り生産・出荷は継続。すでに納期回答を行っているご注文につきましては、予定通り出荷。』との案内も出ています）今回はこういった場合どうするかをまとめました。

マンションの新築を考えているオーナー様の中には、「2025年から省エネ基準が義務化されたと聞いた」・「さらに2030年に向けて、もっと厳しくなるらしい」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。遅くとも2030年度までに、この省エネ基準を【ZEH/ZEB水準（※今までの省エネ基準より、さらに高いレベルの省エネ基準）】へ引き上げる方針を示しています。

【リフォーム】と【リノベーション】、お部屋を改装するという意味でよく使う単語ですがどのような違いがあるか皆様ご存知でしょうか？パッと見た感じでは同じような意味合いに感じます。今回はこの２つの単語の違いについて解説致します。